Популярные загородные дома за городом: все плюсы и минусы коттеджей, таунхаусов, дач и домов из бруса
Мечта о собственном доме за городом постепенно переходит в реальность для многих российских семей. Но прежде чем осуществить эту мечту, важно определиться с оптимальным вариантом загородной недвижимости. Сегодня мы рассмотрим основные типы частных домов за городом, их достоинства, недостатки и критерии выбора.
Популярные виды загородных домов: все за и против
Коттеджи и таунхаусы — самые востребованные варианты частных домов для постоянного проживания за городом. Коттеджи отличаются большей площадью (от 150 кв.м.) и могут быть как одноэтажными, так и двухэтажными. Они строятся на отдельном земельном участке с полным набором коммуникаций. Таунхаусы компактнее по размеру, их планировка рассчитана на одну семью. Главное отличие — общая боковая стена с соседним блоком. Несмотря на это, у каждого таунхауса отдельный выход на улицу и собственный небольшой участок.
По сути дачными домами можно считать любые строения для сезонного проживания за городом. Как правило, это небольшие по площади дома на 6-10 сотках земли без газа и центрального отопления. Многие дачи до сих пор остаются в прежнем неотремонтированном состоянии со времен СССР. Но в последнее время все больше людей обустраивают свои дачи под полноценное проживание, чтобы проводить на них не только лето, но и другие сезоны.
Дома из профилированного бруса или оцилиндрованного бревна выгодно выделяются на фоне кирпичных коттеджей эко-устойчивостью и уникальным внешним видом. Брус обработан и просушен таким образом, что дома из него практически не дают усадки и могут служить веками. При грамотном утеплении они пригодны для круглогодичного использования. К недостаткам можно отнести высокую стоимость качественного бруса, а также пожароопасность деревянных домов.
Сочетание простых лаконичных форм, натуральных отделочных материалов и обилия света — вот основные принципы скандинавских домов в Москве. Этот уютный и экологичный стиль, родом из сурового северного климата, отлично вписывается в окружающий ландшафт парковых зон Подмосковья. Все больше заказчиков выбирают его для своих загородных домов.
Достоинства и недостатки загородных домов
Основными критериями при выборе часто являются инфраструктура вокруг дома и возможность круглогодичного комфортного проживания в нем.
Коттеджные поселки обычно полностью готовы к заселению и располагают развитой инфраструктурой в пешей доступности — магазины, школы, садики и так далее. Дома в деревнях и сельской местности зачастую удалены от цивилизации, что скажется на бытовом комфорте и потребует вложений на благоустройство.
Загородные дома из дерева, как уже упоминалось, могут полноценно использоваться зимой при грамотном утеплении и обогреве. В то же время большинство сезонных дач не приспособлены для зимовки — тонкие стены, слабые коммуникации, отсутствие отопления. Хотя все это можно улучшить при желании.
Еще одним важным моментом является как первоначальная стоимость дома, так и дальнейшие затраты на его содержание. Дома из дерева, кирпича или газобетона стоят существенно дороже простых дачных строений и требуют больше ресурсов для отопления зимой.
При проектировании современного комфортного загородного дома в скандинавском стиле очень важна гармоничная взаимосвязь между экстерьером и интерьером. Акцент на естественное освещение, простор и визуальную связь с участком — ключевые моменты при разработке проекта скандинавского дома с террасой. Такой дом будет максимально органично вписан в ландшафт.
Выбираем идеальный загородный дом
Чтобы сделать правильный выбор, в первую очередь необходимо определиться с бюджетом и расставить приоритеты по критериям: удаленность от города, размер дома и участка, качество коммуникаций, возможности для ремонта и достройки.
Также важно решить, будет ли это полноценное место для круглогодичного проживания или все же сезонная дача на летний период. Для первого варианта лучше подойдет капитальный коттедж, удобно расположенный относительно инфраструктуры. А для отдыха на природе в теплое время года сгодится и скромный домик на дачном участке подальше от суеты.
При покупке дома обязательно нужно учесть все тонкости оформления сделки, проверить документы на землю и имущество, выявить возможные проблемы со строением или коммуникациями. Это поможет избежать неприятных последствий и лишних расходов.